Mantelzorgwoning vergunningsvrij plaatsen
Sinds 2014 is het mogelijk om vergunningsvrij een mantelzorgwoning te plaatsen. Hoewel de mantelzorgwoning vergunningsvrij geplaatst mag worden, zijn er toch een aantal landelijke regels opgesteld. Indien de woning op het achtererf gebied geplaatst gaat worden, kan dit vaak vergunningsvrij. Achtererf gebied is de oppervlakte van de tuin gemeten vanuit 1 meter van de rooilijn. Tevens kan de gemeente vragen om een medische verklaring.
Wilt u weten of de positie van de mantelzorgwoning op uw perceel binnen het bouwvlak valt om evt. vergunningsvrij te mogen plaatsen? Volgt u dan de onderstaande stappen:
Wij adviseren u ook om alvast contact op te nemen met de gemeente en de situatie toe te lichten. Tevens om te vragen of u in aanmerking komt voor een eventuele (deel) vergoeding door het WMO. Een onderbouwing van bijvoorbeeld een Airgo/ Fysiotherapeut of huisarts kan de kans hierop vergroten.
Graag horen wij ook de reactie van de gemeente, zodat wij u hier, indien nodig mee kunnen helpen.
In het geval dat de woning buiten het ‘vergunningsvrije’ achtererf gebied, of buiten het geldende bouwblok geplaatst wenst te worden, vraagt de gemeente vaak om een omgevingsvergunning. De aanvraag, compleet met tekeningen en berekeningen kunnen wij voor u verzorgen. Afhankelijk van de eisen van de gemeente stellen wij een pakket samen. Dit varieert tussen tussen pakket A,B,C en D. Voor elk pakket geldt een andere prijsklasse. Dit wordt vooraf uitgebreid toegelicht. Alle overige stappen in het voortraject zijn geheel vrijblijvend.
Onze mantelzorgwoningen voldoen aan de hoge eisen ten aanzien van kwaliteit, milieu en veiligheid, wat de eventueel benodigde gesprekken met gemeenten een stuk makkelijker maakt.
Pré mantelzorgwoning
Een mantelzorgwoning zonder medische indicatie heet een pre-mantelzorgwoning. Hierin kunt u dus ook wonen als u nog geen zorg nodig heeft. Om een pre-mantelzorgwoning te mogen bouwen, moet u wel een vergunning aanvragen. Voor deze vergunning gelden de volgende eisen.
Dit zijn algemene regels. Iedere gemeente kan daarnaast ook eigen regels opstellen.
Meikade 47B
6744 TB Ederveen
info@domuscura.nl
Tel. 0318 – 769 161
KvK 61139483
BTW NL065625602B03