Familiewoning in de tuin? ^{Wat is er voor u mogelijk}

Voor wie is een familiewoning?

Een familiewoning kan een oplossing bieden voor veel families. Kunt u maar geen woning vinden door de krabte op de woningmarkt? Of wilt u alvast toekomstbestendig wonen met familie om u heen?

Vanaf 1 januari 2027 veranderen de regels. Deze verandering maakt het veel makkelijker om een volledige woning in de tuin te plaatsen. Momenteel is dit nog per gemeente geregeld, maar straks wordt dit landelijk geregeld. Domuscura adviseert en begeleidt gedurende het gehele traject. Van eerste tekening tot plaatsing en onderhoud.

Denk bijvoorbeeld aan:

ouders die in een familiewoning in de tuin van hun kinderen gaan wonen;
volwassen kinderen die een eigen woning op het erf van hun ouders krijgen;
jongvolwassen kinderen die nog thuis wonen en met een woning in de tuin hun eerste stap naar zelfstandig wonen zetten.

Wat zijn de regels van een familiewoning?

Familiewoning:
‍een woning voor eerstegraads familie, zoals ouders of kinderen, kan onder voorwaarden vergunningvrij op het achtererf worden geplaatst. Hiervoor is geen mantelzorgbehoefte meer nodig.
Landelijke basisregels:
‍gemeenten kunnen deze vergunningvrije mogelijkheid niet zomaar met strengere lokale regels beperken. Ze kunnen via het omgevingsplan wél ruimere mogelijkheden bieden, bijvoorbeeld voor andere familieleden of situaties.
Oppervlakte:
hoeveel gebouwd mag worden hangt af van de grootte van het bebouwingsgebied en bestaande bijgebouwen. Er geldt een staffel, met uiteindelijk maximaal 150 m² aan bijbehorende bouwwerken. Bestaande schuren, garages en andere bijgebouwen tellen hierin mee.
Hoogte:
maximaal 5 meter. Boven 3 meter gelden aanvullende voorwaarden voor het dak.
Meerdere woningen:
meerdere mantelzorg- of familiewoningen op één erf worden mogelijk, zolang het totaal binnen de toegestane oppervlakte en overige voorwaarden blijft.
Bbl blijft gelden:
‍vergunningvrij betekent niet regelvrij. De woning moet nog steeds voldoen aan de toepasselijke bouwtechnische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Kortom: de nieuwe regeling moet het eenvoudiger en landelijk uniformer maken om familie dichtbij te laten wonen, zonder dat iedere gemeente daarvoor een eigen vergunningenbeleid kan hanteren.

Vraag ons magazine aan

Ontvang vrijblijvend ons THUIS magazine. Ondek alles over mantelzorg- en familiewoningen. Bekijk onze modellen en laat u inspireren.

Magazine aanvragen

Vrijblijvend ^advies

Onze mantelzorg- en familiewoningexperts kunnen al uw vragen beantwoorden. Laat u informeren en adviseren

neem gerust contact op

Lees meer

Onze woningen bekijken

Al onze woningen zijn met zorg en met oog op de toekomst ontwikkeld. Ontdek welk model het betste bij uw situatie past. Al onze woningen kunnen ook op maat worden gemaakt.

Ga naar het aanbod

^{Familiewoning Amalia}

De onderstaande woningen lenen zich uitstekend als familiewoning. Het betreft onze voorraad- en huurmodellen, die flexibel inzetbaar en eenvoudig aan te passen zijn aan verschillende woonbehoeften.