Mantelzorgwoningen en familiewoningen ^{die voelen als thuis}

Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woning die u op uw eigen terrein plaatst, bijvoorbeeld in de tuin achter uw huis. De woning is bedoeld voor een naaste die mantelzorg nodig heeft, of juist voor degene die de mantelzorg verleent. Zo woont u dicht bij elkaar, terwijl iedereen zijn eigen woonruimte en privacy behoudt.

In veel situaties kunt u een mantelzorgwoning vergunningsvrij plaatsen. Volgens de Omgevingswet wordt een mantelzorgwoning vaak gezien als een bijgebouw. Wel moet u in de meeste gevallen een melding doen bij de gemeente en kunnen aantonen dat er sprake is van een mantelzorgsituatie. Omdat gemeenten de regels verschillend kunnen toepassen, adviseren wij altijd vooraf een vrijblijvende vergunningcheck uit te voeren. In sommige gemeenten is een mantelzorgverklaring al niet meer nodig om vergunningvrij te plaatsen. Dit wordt een familiewoning genoemd en staat in de nieuwe Wet versterking regie volkshuisvesting beschreven.

Een mantelzorgwoning moet aan een aantal voorwaarden voldoen. Zo moet de woning op hetzelfde perceel staan als de hoofdwoning, meestal op het achtererf. Daarnaast geldt een maximale oppervlakte van 100 m² en een maximale hoogte van 5 meter. De woning mag uitsluitend worden gebruikt voor mantelzorg aan of door een naaste in de eerste of tweede graad. Voldoet de situatie niet (meer) aan deze voorwaarden? Dan kunnen andere regels van toepassing zijn. In sommige gemeenten is een mantelzorgverklaring al niet meer nodig om vergunningvrij te plaatsen. Dit wordt een familiewoning genoemd en staat in de nieuwe Wet versterking regie volkshuisvesting beschreven.

De prijs van een mantelzorgwoning hangt af van het gekozen model, de afmetingen, de afwerking en of u kiest voor kopen of huren. Een mantelzorgwoning koopt u vanaf € 84.100. Huren is mogelijk vanaf € 1.350 per maand.

Houd naast de aanschaf- of huurprijs ook rekening met bijkomende kosten, zoals de fundering, de aansluiting op nutsvoorzieningen en transportkosten. Op onze modellenpagina vindt u een actueel overzicht van alle uitvoeringen en prijzen.

‍

Ja, u kunt bij ons zowel een mantelzorgwoning kopen als huren. Een huurwoning wordt net als een koopwoning op uw eigen terrein geplaatst. Huren vraagt om een lagere investering vooraf en de woning kan vaak al binnen enkele weken worden geplaatst.

‍

Vanaf het eerste adviesgesprek tot de oplevering duurt het gemiddeld enkele maanden. Onze koopmodellen kunnen gemiddeld binnen vijf maanden op uw erf staan. Een huurwoning kan vaak sneller worden geplaatst.

De exacte doorlooptijd hangt af van de situatie op het erf, eventuele maatwerk wensen en de benodigde voorbereidingen. Denk bijvoorbeeld aan schouwingen en grondwerk. Wanneer u bepaalde werkzaamheden zelf uitvoert of laat uitvoeren, is de planning mede afhankelijk van wanneer deze gereed zijn. Wij proberen alle stappen zo snel mogelijk op elkaar af te stemmen, zodat de woning geplaatst kan worden zodra het erf hiervoor klaar is.

‍