Zelfstandig blijven wonen, met zekerheid
U wilt graag zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen, in uw eigen vertrouwde omgeving. Een mantelzorgwoning kan daarbij een mooie oplossing zijn: een plek die rust, nabijheid en vrijheid combineert. Maar hoe werkt dat precies? Mag zo’n woning zomaar worden geplaatst? En wat als er een vergunning nodig is? Wij helpen u graag stap voor stap op weg.
In de meeste gevallen mag een mantelzorgwoning vergunningsvrij worden geplaatst, zolang aan de landelijke voorwaarden wordt voldaan. Twijfelt u of dit ook geldt voor uw situatie? Met onze vergunningscheck bekijken we direct wat er mogelijk is op uw perceel. Blijkt uit onze vergunningscheck dat er wel een vergunning nodig is? Dan kunt u rekenen op de uitgebreide expertise van onze specialisten. Zij begeleiden uw vergunningaanvraag van begin tot eind, tot aan een succesvol resultaat.
Om een mantelzorgwoning zonder vergunning te mogen plaatsen, gelden de algemene voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken. Deze voorwaarden houden het volgende in:
Buitengebied: als het achtererf al grotendeels bebouwd is, mag er alsnog een verplaatsbare woning worden geplaatst, speciaal voor mantelzorg. Deze mag maximaal 100 m² zijn, bovenop de bestaande bebouwing.
Bebouwde kom: binnen de bebouwde kom mag een mantelzorgwoning vergunningsvrij worden geplaatst op het achtererf, zolang er voldoende ruimte is binnen het maximaal toegestane bebouwingspercentage.
De behoefte aan mantelzorg moet aantoonbaar zijn. Ook hier kunnen wij u bij helpen.
De regelgeving rondom mantelzorgwoningen is vastgelegd in het Besluit Omgevingsrecht (Bor) 2014. Sinds 1 januari 2024 is dit besluit opgenomen in de Omgevingswet. Gemeenten hebben sindsdien de vrijheid om zelf regels op te stellen voor vergunningsvrije mantelzorgwoningen. Hierdoor is het plaatsen van een mantelzorgwoning nu mede afhankelijk van de lokale regelgeving van uw gemeente.
Soms is er nog geen zorgvraag, maar wilt u alvast dichter bij elkaar wonen om voorbereid te zijn op de toekomst. In dat geval is een pré-mantelzorgwoning een goede optie. Deze woningen zijn bedoeld voor mensen die vooruitdenken, die vandaag al ruimte willen maken voor de dag van morgen.
In tegenstelling tot een vergunningsvrije mantelzorgwoning, vereist een pré-mantelzorgwoning vaak wel een omgevingsvergunning. Gemeenten hanteren hiervoor meestal de volgende voorwaarden:
Indien binnen dit tijdsbestek mantelzorg nodig is, wordt de pré-mantelzorgwoning beschouwd als een reguliere mantelzorgwoning en is vergunningsvrij. Mits aan de voorwaarden wordt voldaan, mag deze woning blijven staan tot het moment dat de zorgsituatie niet langer nodig is.
Niet elke gemeente heeft dezelfde regels. Staat uw gemeente geen pré-mantelzorgwoningen toe? Ook dan kijken we graag mee. Samen met u onderzoeken we de mogelijkheden en gaan, waar nodig, in overleg met de gemeente om te kijken wat wél kan.
Onze adviseurs staan voor u klaar om met u mee te denken en alle mogelijkheden helder op een rij te zetten. Zij begeleiden u gedurende het hele proces: van de eerste oriëntatie tot aan de uiteindelijke plaatsing van de mantelzorgwoning.
De brochure is een printbaar PDF bestand die u direct kan downloaden.
De brochures van 2025 zijn in aanmaak. Deze ontvangen zodra ze klaar zijn? Laat dan uw e-mail adres achter.
Bij aanvraag gaat u akkoord met ons privacybeleid