Bij Domuscura geloven we dat de dag van morgen vraagt om een thuis dat meebeweegt met het leven. Een plek waar zelfstandigheid behouden blijft en nabijheid vanzelfsprekend voelt. Daarom bouwen wij mantelzorgwoningen die rust, comfort en verbondenheid brengen: op eigen terrein, dicht bij de mensen die belangrijk zijn.
Een mantelzorgwoning kopen is echter een flinke investering. Heeft u niet direct de financiële middelen om dit in één keer te financieren? Dan denken wij graag met u mee. In een persoonlijk gesprek kijken we samen naar een oplossing die past bij uw situatie.
Er zijn verschillende manieren om een mantelzorgwoning te financieren. De juiste oplossing hangt af van uw persoonlijke en familiale situatie. De meest voorkomende mogelijkheden zijn:
In veel situaties zit het vermogen ‘in de stenen’. Door de verkoop van een woning met overwaarde komen financiële middelen vrij.
Dit zien we vaak in de volgende vormen:
Ouders verkopen hun woning aan een kind (of kinderen) en trekken zelf in een mantelzorgwoning in de tuin.
Ouders verkopen hun woning en de kinderen kopen een woning met extra grond, waarop de mantelzorgwoning wordt geplaatst.
Een deel of de volledige investering kan worden betaald vanuit eigen spaargeld.
Schenkingen kunnen worden ingezet als bijdrage aan de financiering van de mantelzorgwoning.
Wanneer de overwaarde van een woning nog niet direct beschikbaar is, kan een overbruggingslening uitkomst bieden. Hierover leest u hieronder meer.
Belangrijk om te weten: Het is niet mogelijk om een hypotheek af te sluiten op een mantelzorgwoning. Een mantelzorgwoning valt onder roerend goed, en daarop kan geen hypotheek worden gevestigd.
Stel: u heeft een woning met overwaarde en u wilt die overwaarde gebruiken voor de financiering van uw mantelzorgwoning. Het probleem is alleen dat de woning nog niet is verkocht of nog niet officieel is overgedragen. In dat geval kan een overbruggingslening een oplossing zijn. In samenwerking met onze financieringspartner ZekerTijd bieden wij deze mogelijkheid aan.
Tijdens een eerste vrijblijvende afspraak bespreekt een adviseur van ZekerTijd uw situatie, de voorwaarden en de mogelijkheden. Al tientallen tevreden klanten zijn u met succes voorgegaan.
Het bedrag dat u kunt overbruggen, is afhankelijk van:
De marktwaarde van uw huidige woning (vastgesteld via taxatie, WOZ-waarde of Calcasa-rapport).
De status van de woning:
De woning is nog niet verkocht of de ontbindende voorwaarden zijn nog niet verlopen.
De woning is verkocht en de ontbindende voorwaarden zijn verlopen.
Nee. De leeftijd van de mantelzorgwoning-eigenaren heeft geen invloed op de financieringsmogelijkheden.
De meest voorkomende misvatting is dat er een hypotheek op een mantelzorgwoning kan worden afgesloten. Helaas is dat niet mogelijk, omdat een mantelzorgwoning onder roerend goed valt.
De grootste zorg zit vaak niet in het bedrag zelf, maar in de vastlegging van de afspraken.
Bijvoorbeeld:
Wat als ouders hun woning verkopen aan één kind, maar er meerdere kinderen zijn?
Hoe voorkomt u onenigheid in de toekomst?
Ons advies is om dit altijd goed vast te leggen bij de notaris. Zo voorkomt u onduidelijkheid en mogelijke conflicten op een later moment.
Wij begrijpen dat iedere situatie uniek is. Vraag vrijblijvend een adviesgesprek aan om achter de mogelijkheden te komen van de financiering voor uw mantelzorgwoning. Onze adviseurs nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een persoonlijk gesprek.
De brochure is een printbaar PDF bestand die u direct kan downloaden.
De brochures van 2025 zijn in aanmaak. Deze ontvangen zodra ze klaar zijn? Laat dan uw e-mail adres achter.
Bij aanvraag gaat u akkoord met ons privacybeleid