De Nederlandse regering werkt aan een aanpassing van de regels waardoor je op eigen erf vergunningsvrij een familiewoning mag plaatsen. Het voorstel ligt momenteel bij de eerste kamer. Deze wetswijziging maakt deel uit van het traject rond versterking regie volkshuisvesting. Het doel: families sneller en eenvoudiger bij elkaar laten wonen, ook zónder zorgindicatie.
Wat verandert er precies?
- Nu: vergunningsvrij kan al bij mantelzorg (mits aan voorwaarden voldaan wordt, o.a. aantoon-bare mantelzorgbehoefte).
- Voorgesteld: verruiming naar een familiewoning op eigen erf, voor directe familie (naar verwachting eerste graad), zonder mantelzorgverklaring. De precieze voorwaarden (afmetingen, situering, gebruiksduur) worden nog uitgewerkt.
Wat betekent dit voor bewoners en gemeenten?
- Minder drempels, kortere doorlooptijd: je hoeft geen omgevingsvergunning aan te vragen, dit scheelt tijd en kosten. De Bouwregels blijven natuurlijk gelden (veiligheid, gezondheid en isolatie)
- Meer uniformiteit: landelijke regeling voorkomt lokale interpretatieverschillen
- Gemeentelijke vragen blijven: o.a. over handhaving, duur van plaatsing en wat er gebeurt als het familiegebruik eindigt. VNG en MantelzorgNL hebben hiervoor een handreiking opgesteld
Helpt dit jongeren die geen woning kunnen vinden?
Ja, het kan zeker helpen. Jongvolwassenen kunnen (tijdelijk) op het erf van ouders wonen in een zelfstandige woning. Dat creëert extra fijne woonruimte en privacy. Dus voor gezinnen met ruimte op eigen erf kan dit een snelle en betaalbare overbrugging zijn.
Onze visie bij Domuscura?
Wij zien familiewoningen als een praktische versneller voor dichtbij-wonen: geschikt voor mantelzorg, generatiewonen en tijdelijke overbruggingen. Met een modulair, duurzaam ontwerp blijft u flexibel. Domuscura is momenteel bezig met de bouw van een nieuw generatiewoningmodel. Een speciaal breed inzetbaar ontwerp tegen een vaste lage prijs. Deze kunt u straks kopen, maar ook huren.