Wilt u een familiewoning laten bouwen waarin u comfortabel en dichtbij uw familie kunt wonen? Met een familiewoning van Domuscura creëert u een zelfstandige woonruimte op uw eigen erf. Zo geniet u van de voordelen van dichtbij wonen, terwijl iedereen zijn privacy en zelfstandigheid behoudt. Of u nu een vrijstaande familiewoning in de tuin zoekt of een permanente woning voor ouders, kinderen of andere familieleden: wij begeleiden u van vergunning tot plaatsing. Dankzij onze ruime keuze aan modellen en maatwerkoplossingen is er altijd een familiewoning die aansluit bij uw wensen en situatie.
.avif)
Een familiewoning is geen aparte technische categorie woning. Het gaat om een zelfstandige woonruimte op het erf van een bestaande woning, bedoeld voor familieleden. De woning moet, net als andere woningen, voldoen aan de geldende bouwtechnische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Het belangrijkste verschil met een mantelzorgwoning zit in het gebruik. Bij een mantelzorgwoning moet sprake zijn van een mantelzorgrelatie. Voor een familiewoning is geen mantelzorgbehoefte nodig. Volgens de beoogde nieuwe landelijke regeling kan een familiewoning voor eerstegraads familie, zoals ouders of kinderen, onder bepaalde voorwaarden vergunningvrij op het achtererf worden geplaatst.
Hierdoor wordt wonen op het erf toegankelijk voor meer families. Denk bijvoorbeeld aan ouders die alvast dichter bij hun kinderen en toekomstbestendig willen wonen, of volwassen kinderen die door de krappe woningmarkt moeilijk een betaalbare woning kunnen vinden.
Een familiewoning kan onder de nieuwe landelijke regeling vergunningvrij worden geplaatst wanneer aan de daarvoor geldende voorwaarden wordt voldaan.
Daarbij gelden onder andere de volgende regels:
Voldoet een situatie niet aan de voorwaarden voor de landelijke vergunningvrije regeling? Dan betekent dit niet automatisch dat een familiewoning onmogelijk is. Een gemeente kan via het omgevingsplan ruimere mogelijkheden bieden of in bepaalde situaties een omgevingsvergunning verlenen.
In Nederland groeit de vraag naar kleine en flexibele woonoplossingen zoals familiewoningen. Uit berichtgeving van De Gelderlander blijkt dat er een enorme vraag is naar woningen op eigen erf. In verschillende gemeenten komen maandelijks meerdere aanvragen binnen.
Dat sluit aan bij bredere landelijke trends: vergrijzing, een aanhoudend woningtekort en de wens om langer zelfstandig te blijven wonen. Huiseigenaren staan bovendien steeds positiever tegenover het idee om een extra woning op hun perceel te realiseren.
Een familiewoning wordt op het eigen achtererf geplaatst, bij de bestaande hoofdwoning waar het familielid woont. Onder de landelijke regeling is vergunningvrij plaatsen op het voorerf niet mogelijk.
Nee. Een familiewoning hoeft niet verplaatsbaar te zijn.
Onder het beoogde Besluit versterking regie volkshuisvesting is een familiewoning vooral een aanduiding voor het gebruik van de woning: zelfstandige woonruimte op het eigen achtererf voor familieleden die onder de regeling vallen. De landelijke regeling kan zowel betrekking hebben op een nieuw bijbehorend bouwwerk als op het gebruik van een bestaand bijbehorend bouwwerk. Er staat geen algemene eis dat een familiewoning verplaatsbaar moet zijn.
Er is meestal geen vaste minimale afstand. Wel moeten de woningen functioneel bij elkaar horen en binnen het erf passen. De familiewoning staat altijd in het achtererfgebied, minimaal 1 meter achter de voorgevel van de hoofdwoning.
.avif)
.jpg)
.jpg)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
